1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
28.2万円/㎡
前年比-9.7%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-9.7%
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ライオンズマンション国泰寺
広島県広島市中区国泰寺町二丁目
広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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8階 / 48.87㎡の場合
相場
1,020万円
20.9万円/㎡
443
828
1,212
1,597
AI査定結果
推定相場価格
1,020万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,212万円
16.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション国泰寺
980万円（20.1万円/㎡）/ 8階 / 48.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 980万円 | 20.1万円 | 8階 | 48.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/04 | 498万円 | 20.4万円 | 6階 | 24.37㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/17 | 1,698万円 | 34.7万円 | 9階 | 48.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/13 | 520万円 | 21.3万円 | 6階 | 24.37㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/27 | 1,998万円 | 40.9万円 | 9階 | 48.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,180万円 | 47.1万円 | 8階 | 46.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 49.3万円 | 8階 | 46.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/30 | 2,380万円 | 51.4万円 | 8階 | 46.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/15 | 1,950万円 | 27.9万円 | 6階 | 69.8㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.87㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 46.91㎡ | 2DK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 大手町一番ビル 広島市中区大手町一丁目 | 紙屋町西駅2分 | 830万円 | 17.9万円 | 46.24㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/08 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンシャイン29 広島市中区富士見町 | 中電前駅10分 | 1,200万円 | 23.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/13 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅7分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス吉島 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅14分 | 860万円 | 19.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.7%下落、広島市中区では9.7%下落しています。